2月28日，首开股份发布公告称，公司全资子公司商业地产公司拟与控股股东首开集团及其全资子公司天鸿集团签署房屋租赁合同，承租首开集团及天鸿集团产权房产四处，租期十年。四处房产承租期间租金总额为8.38亿元。
据悉，四处房产竣工期限已达20年，建筑内部格局比较落后，配套设备老化严重，导致目前对外租赁价格较低，仅通过物业服务质量提升房产租金水平的空间较小，北京首开商业地产有限公司拟通过向首开集团及天鸿集团租赁此四处房产后，对四处房产进行更新改造，重新进行功能定位后向市场进行出租。
首开集团是公司的控股股东，天鸿集团为首开集团全资子公司，按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了公司的关联交易。
2019年度，公司与首开集团日常关联交易实际发生额为125万元、因首开集团为公司提供担保支付的担保费为1575万元，因首开集团向公司提供财务资助而支付的利息为1583.96万元。
2020年1月，公司与首开集团日常关联交易实际发生额为0元、因首开集团为公司提供担保支付的担保费为0元，因首开集团向公司提供财务资助而支付的利息为0元。过去12个月，公司与首开集团发生的关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。
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