“百善孝为先”，尊老是中华民族的优良传统，也是子女应尽的法律义务。昨天，鼓楼区人民法院召开新闻发布会，梳理该院9年来审理的涉及老年人权益的司法案件并予以发布。当天法院发布的典型案例，涵盖了老人遭受家庭暴力、离婚、赡养及人身安全等多方面纠纷，其中，一名老年人住宅日照权受侵害，向法院起诉获得支持。
原告徐女士年过八旬，住某小区201室，原本房屋朝南的客厅和卧室可以接受日光照射，徐女士也时常在这里休闲晒太阳。然而，因被告某公司在附近建设房屋，其中两栋分别有18层、5层，对徐女士房屋的日照、通风和采光均有一定影响。徐女士在与建设方沟通无果后，向鼓楼法院提起诉讼。徐女士认为，自己的房屋本来冬天可以享受正常日光照射，但现在取暖、采光、健康等影响较大，索赔8万余元。
经法院现场勘查，被告开发建造的相关房屋对原告涉案房屋的日照、采光确有遮挡，相关鉴定机构出具的鉴定报告显示，在当年冬至日，该房屋总计日照时间为：东房间68分钟、西房间31分钟。而根据住宅建筑设计规范，江苏省日照标准为：大寒日大城市日照时数2小时;涉事房屋不符合标准日照时间。另外，这份设计规范还对于特定情况的住宅作出特别规定，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时标准。
鼓楼区人民法院经审理认为，原告作为老年人，其系涉案房屋的物权权利人，依法享有通风、采光、日照等物权权利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
涉案房屋所在的楼房经规划核准后建造并交付使用，原告方办理了涉案房屋的所有权登记，被告施工建造的建筑，确实影响了原告方涉案房屋内正常的采光、日照，构成侵权，对原告认为被告侵犯其日照、采光权的主张，法院予以支持。
法院指出，阳光对于生命健康至为重要，现尚无法通过价格鉴定等方法确定日照权损失数额，故可根据财产损失填补原则，采用支付取暖费用等替代方法，综合予以认定。根据该案查明的事实，根据被告的过错程度，原告涉案房屋日照减少的幅度，以及日照减少对原告家庭生活、取暖费用、房屋价值的影响等相关因素，法院最终酌定被告赔偿7万元，该案受理费和鉴定费用大部分也由被告承担。
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