“昨晚进行了30分钟的居民议事会，结果非常理想，近期收齐费用后就启动开工建设!”9月8日一大早，农科院后勤处社区服务部、玄武区孝陵卫街道农科院社区第一书记唐春红向记者分享了这一好消息。这场议事会，议的是省农科院小区42幢3单元的电梯加装事宜。随着这一单元完成电梯加装，整个省农科院小区的电梯加装数将达到51部，其中50部已在去年底前全部投用。
从2017年在各部门力推之下15部电梯集体开工，至如今每年的“自然增长”，唐春红见证了省农科院小区51部电梯加装曲折但又无比幸福的历程。“政府好政策的推动，居民对生活幸福度需求的不断增长，让一个老旧小区缔造了加装电梯的‘神话’。”她说。
省农科院小区建于上世纪70年代，建筑从四层至七层不等，入住了1600多户居民。这个小区不仅建筑老，入住人群的年龄结构也偏“老”——60岁以上老人占比超28%。“很多老人，尤其是有严重基础疾病的老人，对下楼有着迫切的现实需求。”唐春红告诉记者，早在2009年，小区居民就有了增梯意向，但当时想让这个“新事物”落地，根本找不到审批部门。
等待中，好消息来了!2016年9月，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》 正式出台，并配套制定了10个具体操作细则;2017年，“既有住宅增设电梯”纳入全市35项民生实事，并在当年3月，专门成立由分管副市长任组长，市住房保障和房产局、市法制办、市规划和自然资源局等相关职能部门和各区政府共同组成的增设电梯工作协调推进小组，高位协调矛盾、解决问题。“‘增梯’有了明确的路径，各项工作推动就变得顺手起来。”唐春红说，政府引导是关键，有效组织是保障，为把好事办好，省农科院还专门成立了“增梯办”，以更好遴选电梯厂商、施工企业，避免加装电梯过程中出现卷款、烂尾等各类问题。作为“增梯办”主任，加装电梯无疑给她增加了巨大工作量，除了社区日常事务，需要腾出相当多的精力进行增梯工作的各项协调和推进，“最初我们就是‘广撒网’，全面摸底有意愿且符合加装电梯的单元。”唐春红介绍，首轮摸底结果显示，3楼以上业主达成一致想装电梯的单元有15个，而整个小区符合加装的单元近70个，但当时不少居民处于“观望”状态，最快第一批开工的有15个单元。2018年，这15部电梯率先投用。
“有了电梯，平日很少下楼或下不了楼的老人都下来了，‘观望’的邻居们见此也纷纷动了起来。”唐春红说，最忙碌的时候，小区25部电梯同时施工。
看着小小电梯给生活带来的大改变，不仅老年居民们整天要推动加装电梯，越来越多的年轻群体也加入到了申请行列。“大家都会算一笔生活宜居账。”唐春红举例，9栋2单元加装电梯总费用54.8万元，其中政府补贴了20万元，7楼住户最终分担的费用只有47832元。“这笔投入不仅让房产实现了保值增值，也让未来数年的幸福度呈‘几何级’增长。这两年电梯加装数量一直在稳步自然增长，截至去年底，小区投用的电梯达到了50部。”唐春红说，眼下，除了42幢3单元在推动加装，39幢1单元的电梯井道已经完工，等待设备进场安装，94幢1、2单元等也均已拿到了规划和施工许可，“一切推进顺利的话，加装电梯的数量很快将突破60部。”
小小幸福梯，满满宜居感。如省农科院小区一样，玄武区雍园小区、雨花台区雨花苑小区、建邺区天顺苑小区等，一部部“拔地而起”的加装电梯已成小区独特的风景线，“一键直达，曾经的梦想来得如此快而真实，小区又因此焕发出不一样的魅力。”省农科院小区居民肖金生如是评价。
来自市物业办的最新统计数据显示，截至今年8月底，全市老旧小区累计2793部电梯签订书面协议，2472部通过规划部门初审，1609部已办理规划审批手续，1494部已办理施工许可手续，累计完工1298部。
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