天天精选！宁波市区10宗宅地挂牌！3月31日一天内拍完

视频制作：记者 施文

刚刚，宁波市资规局发布市区10宗宅地（含商住混合用地）的拍卖出让公告。其中商品住宅用地（含商住混合用地）5宗、保障性安居住房用地4宗、保障性租赁住房用地1宗。

(资料图片)

这10宗宅地，土地出让面积共约39.24万平方米，计容建筑面积总计约73.1万平方米，出让起始总价约42.25亿元，封顶总价约48.55亿元——所有地块的封顶溢价率都不超过15%。

5宗商品住宅用地区域分布为：鄞州3宗、高新区1宗、镇海1宗。

这批次宅地开发商报名时间为3月21日9:00-3月30日16:00。拍卖时间为3月31日。拍到封顶价后通过摇号确定最终竞得人。

下面分用地类型，分别来看各地块详细信息。

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商品住宅用地5宗

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鄞州3宗

1、鄞州区YZ06-13-b4地块

大致位置：中河，金色珑庭旁

拍卖时间：3月31日10:00

看地块360°全景【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

1.8万平方米

【容积率】

1.9

【计容建筑面积】

3.42平方米

起拍价：17993元/平方米

封顶价：20688元/平方米

【限房价】

毛坯均价限32800元/平方米

【参考楼盘】宸之芯里

备案均价约32830元/平方米

2、鄞州区JD10-A5-1地块

大致位置：惊驾路天港禧悦酒店西侧

拍卖时间：3月31日9:15

看地块360°全景【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

2.91万平方米

【容积率】

2.1

【计容建筑面积】

6.11平方米

起拍价：21009元/平方米

封顶价：24152元/平方米

【限房价】

毛坯均价限37800元/平方米

【参考楼盘】江盈府

毛坯均价限37100元/平方米

3、鄞州区06-04-01#地块

大致位置：东钱湖，湖成大境东

拍卖时间：3月31日10:30

看地块360°全景【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

2.21万平方米

【容积率】

2.15

【计容建筑面积】

4.75平方米

起拍价：11500元/平方米

封顶价：13224元/平方米

【限房价】

毛坯均价限26100元/平方米

【参考楼盘】观棠晴雨府

备案均价约25800元/平方米

湖成大境府（2019、2020年预售）

备案均价约24070元/平方米

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高新区1宗

鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03地块大致位置：梅墟老街地块

拍卖时间：3月31日9:45

看地块360°全景【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

8.9万平方米

【容积率】

GX05-01-03-02：0.75

GX05-01-16-02a：0.55

GX05-01-03-03：1.1

【计容建筑面积】

7.12万平方米

商品住宅：约4.63万平方米

商业商务：约2.49万平方米起拍价：8780元/平方米封顶价：10086元/平方米【限房价】

毛坯均价限32600元/平方米

【参考楼盘】春月江澜湾

备案均价约32380元/平方米

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镇海1宗

镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块

大致位置：骆驼，保利城西

拍卖时间：3月31日10:15

看地块360°全景【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

4.93万平方米

【容积率】

ZH07-04-24-a：1.1

ZH07-04-24-b：1.2

ZH01-04-24-c：0.66

【计容建筑面积】

5.17万平方米

商品住宅：约2.57万平方米

商业商务：约2.6万平方米起拍价：8222元/平方米封顶价：9440元/平方米【限房价】

毛坯均价限25000元/平方米

【参考楼盘】秋时皓月府

备案均价约21500元/平方米

保障性安居住房用地4宗

北仑1宗

北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块大致位置：小港，半山佳园东

拍卖时间：3月31日9:00

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

12.46万平方米

【容积率】

2.5

【计容建筑面积】

31.15万平方米

起拍价：1299元/平方米封顶价：1492元/平方米

镇海2宗

1、镇海区董家畈A-5-2地块

大致位置：骆驼，碧水莲晴北侧

拍卖时间：3月31日10:15

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

0.54万平方米

【容积率】

2.2

【计容建筑面积】

1.19万平方米

起拍价：1978元/平方米封顶价：2272元/平方米

2、镇海区ZH03-01-19-01地块

大致位置：蛟川，蛟川中心学校南侧

拍卖时间：3月31日9:30

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.53万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

9.18万平方米

起拍价：2386元/平方米封顶价：2734元/平方米

奉化1宗

奉化区FH13-02-17b地块

大致位置：锦屏，仁湖公园东

拍卖时间：3月31日10:30

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

1.47万平方米

【容积率】

2.4

【计容建筑面积】

3.52万平方米

起拍价：2000元/平方米封顶价：2298元/平方米

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保障性租赁住房用地

1宗

奉化

奉化区FH25-01-03a地块大致位置：金钟广场东南

拍卖时间：3月31日9:00

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

0.48万平方米

【容积率】

3.0

【计容建筑面积】

1.44万平方米

起拍价：878元/平方米封顶价：1009元/平方米

来源 宁波晚报 记者施文

通讯员向琰 编辑 李晓颖

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