本网最近刊发了《宁波市中心老牌商业地块招租！会逆袭吗？》报道，引发广大派友、商界人士的强烈共鸣，对市中心黄金商业地块闲置现象，派友们连称“太可惜”，并纷纷献计献策，呼吁尽快改变现状，盘活这盘“棋”。
引发一波“回忆杀”
“每天下班从门口经过，看着曾经灯火辉煌的新华联如今空荡荡，心里唯有一声叹息，只有钟表眼镜商店孤零零开着。派友“紫嫣”是天一附近的上班族，中山东路一路之隔的热闹与这边的冷清让她颇为感慨。
【资料图】
原新华联商厦
“读高中那会，中农信地下一层是三江超市，2楼有家肯德基和商场连在一起。”“想当年多少宁波人在中农信上面的意卡菲相过亲。”“附近的美乐门、长发商厦有谁还记得？”“还有金光中心，白瞎了这么好的地段？”派友们纷纷在评论区留言，引发一波“回忆杀”，其中既有不舍，也有吐槽。
“事实上宁波不需要这么多商业体。”“那一排街面的商厦开开关关，天一广场的品牌与款式已足够我逛了，你说我过马路做啥？”有派友对当前宁波商业的同质化、趋于饱和现象表达了各自的观点。
除了“产权过于分散”等硬伤外，也有网友认为“过马路不方便”也是一个软肋——如今虽然有地下通道连通中山东路两侧，但对商业街区人流量的影响还是比较明显的，这一点也得到周边一些商家的认同。“商业街区讲求的是店多隆市，以前地面人流会像潮水一样涌来涌去，目前过街客流都走地下通道了，如果商家没有特别大的吸引力，顾客要绕一大圈，就不会过来了。”天一商圈附近的一位商场相关负责人坦言。
激活夜经济 盘活这盘“棋”
地处市中心的大型商业地块处于闲置状态，无论是对城市形象、百姓购物，还是对产权方而言，都是浪费与损失。记者在采访中了解到，尽快让闲置商业地块“动”起来是众多派友、商界人士的心声。
资料图：天一广场
“个人觉得还是适合综合购物休闲场所，天一目前还是流量担当，有东鼓道加持，可以参考南京新街口地铁站和商场连通的模式，要重视装修设计、氛围打造。”有派友建议。
“可以改造成酒吧+咖啡+娱乐，适合00后等青年人消费。”“上面做办公楼, 一楼做大堂,旁边开个咖啡奶茶简餐啥的, 人流可以盘活起来。”也有派友建议。
“关键要找专业的团队先定位，再招租，最后运营。”天一附近一家资深商场负责人建议说，前提是能够将产权分散的业主统一意见，才能有实质性推进。
“原有的商业业态已饱和，只有打造样式新颖、群众喜爱的业态，才有盘活的可能。我觉得游+娱的需求前景更大，可参考深圳冰雪文旅城等综合体模式，看看是否适合宁波。”宁波市社科院经济所所长吴伟强表示。
资料图：东鼓道
夜间经济已被认为是撬动消费、提振经济的“金钥匙”。今年以来，宁波“双促双旺”行动将“进一步提升宁波夜经济”列入促消费、稳增长的着力点之一。宁波市商务局消费促进处相关负责人认为，盘活现有闲置商业地块可与打造夜间经济等综合考虑，进行错位经营，打造更多的沉浸式新消费场景，更好地推动夜间经济形成特色，这些都值得城市管理者、商界人士等深入研究。
编辑：谢伶燕
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