世茂集团前2月销售总额约为370.2亿元

世茂集团发布今年1至2月份未经审核的经营数据显示，截至2021年2月28日止两个月，集团累计合约销售总额约为370.2亿元，累计合约销售总面积为210.2万平方米，较去年同期分别上升122%及119%。

公告指出，截至2021年2月28日止两个月的平均销售价格为每平方米人民币17611元。

而2021年2月单月，世茂集团合约销售额约为170.0亿元(2020年2月为人民币65.0亿元)，合约销售面积为96.8万平方米(2020年2月为37.3万平方米)，平均销售价格为每平方米人民币17561元。

中华网财经从中指研究院《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》了解到，销售额排名TOP10房企销售总额为6841.3亿元，碧桂园、万科、中国恒大分列前三，销售额分别为1218.0亿元、1144.7亿元、896.2亿元。

值得一提的是，较2020年同期中指研究院发布的数据显示，销售业绩前10名房企，今年已40%换新。如今年排在第7至10名的房企已换成清一色的国字头，分别是招商蛇口(001979,股吧)、华润置地、金地集团(600383,股吧)、中国金茂。而上年同期排名7至10名的房企分别为绿地控股(600606,股吧)、新城控股(601155,股吧)、龙湖集团、世茂集团(世茂房地产)。

销售额大增1.22倍、排名掉出TOP10、较同期下降3名

中华网财经从中指研究院发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》统计获悉，其中，TOP30房企销售总额约1.25万亿元，较上年同期增长89.55%;TOP30房企销售额均值为416.36亿元。就当期榜单中，排名第13的世茂集团来说，1-2月销售额370.1亿元，较上年同期销售额144.3亿元大增约1.22倍，远超TOP30房企销售额增幅，但这种增幅没有带来行业排名的提升，反而被排除在TOP10房企排名中，较上年同期下滑3名。

图为中指研究院《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏

据中指研究院《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》数据显示，世茂集团(世茂房地产)销售额167.1亿元排在10名。

目标价遭下调达16.5%

中华网财经此前于2020年12月下旬报道显示，花旗发表的研究报告指，虽然世茂集团(00813.HK)将销售增长指引下调，但认为公司股价便宜，而且已反映指引向下的负面因素，基于现时宏观环境等，相信维持稳定及可持续增长对发展商来说较为重要，而公司亦估计十大内房未来平均销售增长将不少于一成，而公司亦料增长逾10%，考虑到基本面稳定、资产负债表强劲及并购土地方面的优势，重申「买入」评级，目标价由43.12港元降至36港元。

此次，世茂集团下调目标价幅度为16.51%。

半年来每股股价跌去37%

截止2021年3月9日10点02分止，世茂集团每股报价23.4港元，微跌0.21%，较去年9月30日创下新高每股37.25港元，如今每股已跌去约37.2%。值得注意的是，自2020年12月4日当日大跌10.38%以来，今年以来虽有所拉升，但势头不够强劲，而今年2月5日也创下了近10个月新低每股21.7港元。

关键词： 世茂集团 销售总额