快看点丨龙湖集团:前9月总合同销售金额1455.6亿元

焦点财经讯 耿宸斐10月11日，龙湖集团公布9月未经审核营运数据及新增土地储备。

截至2022年9月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额1455.6亿元，合同销售面积890.6万平，9月单月实现总合同销售金额192.2亿元，合同销售面积124.7万平；9月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额114.9亿元，归属公司股东权益的合同销售面积81.8万平。

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9月，龙湖新增四块土地储备（其中一块来自于收并购项目），总建筑面积34.61万平，权益建筑面积34.06万平，权益地价人民币57.1亿元。

截止9月末，龙湖集团累计实现经营性收入约171.8亿元；其中投资性物业租金收入约88.6亿元。

8月26日，龙湖发布2022年中期业绩报告。报告显示，上半年，龙湖集团合同销售额为人民币858.1亿元，对应销售总建筑面积为518.5万平方米。营业额948.0亿元，同比增长56.4%。

其中，上半年龙湖集团股东应占溢利为74.8亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利65.5亿元，同比增长6.1%。毛利为201.5亿元，同比增长20.1%，核心税后利润率为10.3%，核心权益后利润率为6.9%。上半年龙湖每股基本盈利1.268元，剔除公平值变动等影响后之每股核心基本盈利同比增长5.9%至1.110元，中期，董事会决议宣派股息每股0.33元。

土储方面，上半年龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为226万平，权益面积为134万平，平均权益收购成本为每平方米9831元。

据龙湖执行董事兼CEO陈序平介绍，上半年龙湖总交付套数超过5万套，全部按期交付，其中超30%提前1个月以上交付。

2022年上半年，包含商业投资、租赁住房、物业管理等在内的龙湖经营性收入首次突破100亿元，达110亿元，同比增长26%。其中，商业投资租金收入为46.5亿元，冠寓租金收入达到11.8亿元，龙湖智创生活空间服务收入约63亿元。目前龙湖商场在手项目130个，近20个为轻资产项目，开业运营65座，整体出租率95.6%。长租公寓在手16万间，已经开业超11万间。龙湖智创生活包括物管和商管，截至6月27日，物管接管面积2.8亿㎡，合同面积达到4.8亿㎡。

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