绿城底价14.99亿摘得盐城2宗地块 总出让面积36.81万平米

9月10日，江苏盐城公开出让亭湖区2宗地块，地块编号分别为20201801和20201802，涉及总出让面积36.81万平方米，总起始价14.99亿元。最终，上述2宗地块均被舟山绿城房地产开发有限公司以底价摘得。

据观点地产新媒体了解，20201801地块，土地用途为商住用地，位于文四路西、新盐路北侧。出让面积153162平方米，容积率2.4，起始价6.72亿元。

20201802地块，土地用途为商业及其他服务用地，位于文四路东、新盐路北侧。出让面积214899平方米，容积率1.7，起始价8.27亿元。

根据出让公告显示，20201801地块规划中保留的道路、河道及绿带投影面积13121平方米，设定地下空间土地使用权，仅可作为地下通道使用，不得布置商业，不计容，开发深度小于8米。

而20201802地块的竞得人需在地块外西南角无偿代建建设用地面积不少于10800平方米、建筑面积不少于6480平方米、不小于8班幼儿园(用地范围外划拨供地)，建成后无偿移交给属地政府，幼儿园须与出让地块首批住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。该地块规划中保留的通道投影面积3888平方米，设定地下空间土地使用权，仅可作为地下通道使用，不得布置商业，不计容，开发深度小于8米。

另据观点地产新媒体此前报道，8月24日，江苏盐城公开出让亭湖区2宗涉宅地块，总出让面积12.25万平方米，总建筑面积29.93万平方米，成交金额总计22.27亿元。其中，港龙以12.72亿元竞得位于东进路南、开放大道东侧地块的一宗商住地。

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