9月10日,广州公共资源交易中心信息披露,南沙挂牌1宗地块,编号2020NJY-15,用地性质为二类居住用地、商业混合商务用地,起价10.75亿元,起拍楼面价约13600元/平方米,将于10月12日15时开始限时竞价。
据观点地产新媒体了解,该地块位于南沙湾片区DN0602071、DN0602074单元内,港前大道以东、石场上路以西,占地面积32180平方米,其中DN0602071单元地块容积率≤2.18,DN0602074单元地块容积率≤2.74,地块整体计容建面79028平方米。
地块采取“限地价+竞配建+摇号”的方式出让,最高限制地价为13.62亿元,最高竞配建人才公寓建筑面积为7900平方米;扣除配建面积后,封顶楼面价约19143元/平方米,较此前深业置地拿下的横沥岛尖2020NJY-10地块(19140元/平方米)贵出3块钱。
出让文件显示,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。