在上海黄浦区外滩街道综合为老服务中心(山西分中心)，有一套特别的“样板房”，包括卧室、客厅、卫生间、厨房间等，实景展示了居家“适老化”环境，让老人们能实地体验安全、便捷和舒适的“原居养老”情景。如：一个3平方米左右的卫生间，被区分成马桶、淋浴、洗漱台三个区域，洗漱台下掏空设计，适合使用轮椅的老人;台盆前方有个抓手，提高老人活动的安全性;挂墙洗澡凳既节省空间，又让老人洗澡时更省力……(7月17日东方网)
据有关人员介绍，外滩街道不少老人住在老房子里，家里面积比较小，有的卫生间甚至没有窗户通风，这套“样板房”各种贴心的“适老化”改造细节，让前来体验的居民大呼“真没想到”，赞不绝口。
统计数据显示，外滩街道户籍人口中，60岁以上老年人占比高达46.9%，他们绝多数选择居家养老。但是，原有居家环境并不适应老人日常生活，“适老化”改造是不二选择。那么，改什么、怎么改?是老年人十分关注的问题，而上述“样板房”的推出，回应了老年朋友关切，增强了居家养老的信心。
随着我国人口老龄化进程加快，养老问题日益突出。由于种种原因，目前只有3%的老年人入住养老机构，90%以上选择居家养老。如何让老年人居家老有所养、老有所乐、老有所安，是各级政府面临的重大民生课题。而对老年人原有居家进行“适老化”改造，可以有效提高养老质量。从这个意义上说，外滩街道推出的居家“适老化”改造“样板房”，体现了社区养老服务全面化、专业化、精细化特征，可操作性强，值得点赞。
当前，我国许多城市正在推进老旧小区改造，大批连片老城区被列入改造范围。这些老旧小区居民，大多是居家养老的老年人。项目实施过程中，老旧小区的公共设施大部分进行了“适老化”改造，而老年人原居“适老化”改造，由于涉及如何改造以及资金承担等问题，进展极为缓慢，甚至还未被提上议事议程，这不能不说是一种遗憾。
在居家养老占绝大多数的情况下，对老年人居家“适老化”改造完全必要，是大势所趋。在这个问题上，城市精细化管理走在前列的上海，为全国各地提供了很好范本，值得借鉴。
不过，由于我国幅员辽阔，气候差别大，人口众多，各城市经济发展不平衡，市民居住条件不尽相同，老年人需求呈现差异化、个性化发展趋势。所以，在推进居家“适老化”改造时，全国各大城市(包括上海)有必要推出更多户型、适合不同消费层次、更具特色的“样板房”供老年人选择，以满足他们日益增长的居家养老需求。
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