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专稿：2022年以来，合肥市长丰县把推进“皖美红色物业”建设作为强化党建引领城市基层治理的重要抓手，实施“党建+物业”管理模式，将城市基层党建与小区物业服务有机融合，通过“强组织、建机制、优服务”等行之有效的具体举措，实现城市小区“治理合力聚起来、居民自治活起来、物业服务暖起来”。
围绕“一个中心”，健全组织体系。聚焦以“皖美红色物业”小支点撬动城市基层治理大格局，印发《“皖美红色物业”建设三年行动文件汇编》。明确“皖美红色物业”建设标准、目标任务和权责清单，从组织体系、运行机制等4个方面细化“皖美红色物业”34条具体建设标准，建立健全物业行业党委、乡镇（区）党（工）委、社区党组织、小区（片区）党组织、物业公司、业主委员会“六方联动”、权责明晰、各司其职的组织体系。各责任主体对单领责、照单履职，切实把党建优势和活力转化为高效能治理的动力，聚力推动“皖美红色物业”创建工作向纵深发展，走出一条党建引领、联动推进、整体提升的“皖美红色物业”发展新路径。截至目前，已组建165个小区（片区）党支部，成立业主委员会和物业管理委员会共67个。
完善“三项机制”，强化协同联动。推行“双向进入、交叉任职”机制。坚持党建统领，整合各类资源，实施社区与物业“双向进入、交叉任职”，社区选派社区“两委”成员担任业主委员会主任，吸纳符合条件的物业服务企业负责人或业主委员会成员担任社区兼职“两委”成员，构建“大党建、大社区、大物业”格局。深化“业主吹哨，物业报到”机制。在小区党组织领导下推动构建物业服务企业与业主委员会、居民代表“三位一体”的物业管理格局，依托“善治长丰”小程序、小区业主微信群等载体，搭建业主吹哨平台，让业主诉求第一时间得到关注和回应。完善“共商共议、同治同享”机制。在小区内部搭建“群众议事厅”，推选党员、群众代表参与“群众议事”，共同商议解决公共基础设施建设、小区环境卫生整治、平安建设等事关居民切身利益的“关键小事”，进一步推动居民自治。2022年通过各类平台共收集居民诉求4000余条，解决答复率99%。
优化“N项服务”，提升治理质效。长丰县将“红色物业”与网格化治理有机融合，组建物业服务企业志愿服务队、业主委员会志愿服务队，开展“志愿服务日”“党员活动日”“小区共建日”、关心新业态就业群体等活动，打造“家门口的幸福”党群服务站，为居民提供“一站式”“清单化”服务，将群众的“问题清单”转变为“服务清单”和“满意清单”。在疫情防控、文明创建、平安创建、矛盾调处、志愿服务等方面发挥重要作用。2022年以来，小区物业服务企业志愿服务队、业主委员会志愿服务队累计组织开展各类志愿服务活动500余次，为独居老人、残疾人等弱势群体送温暖800余次，居民群众的获得感、幸福感、安全感不断提高。
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