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专稿：为加强对物业管理的领导，深化“红领一家新”红色物业，马鞍山市花山区金家庄街道党工委坚持党建引领，“三依托”打造“红色物业”，助力基层治理赋能增效。
依托支部建设，建立红色物业机制。街道党工委把建设“红色物业”作为联系、服务群众的“最后一公里”来抓，打造居委会、业委会、物业服务企业共同参与的协同治理机制，不断完善多方议事机制，创新物业服务机制，最大程度把党的政治优势、组织优势转化为基层治理优势。优化小区党组织设置，于2022年8月底全面完成住宅小区党组织调整组建工作。目前，共有15个居民小区成立党支部，另有1个无党员小区成立党的工作小组，实现党组织建设全覆盖，形成“社区党组织+小区党支部+楼栋党小组”的组织体系。充分发挥小区党员和网格员联系居民的优势，及时、准确、全面收集反馈居民群众的问题和诉求，并通过网格党组织、业主委员会、物业服务企业的三方议事机制进行协商解决，目前该机制已全面建成并稳健运行，每年解决各类矛盾问题近400起，成为小区居民解决问题的重要途径之一。
依托载体建设，搭建红色物业平台。街道党工委积极谋划，提供紧邻物业服务部和社区服务中心的小区物业用房，设立“红色物业”活动室，室内设置红色展示厅和三方议事厅。投入资金添置便民服务器具，在活动室内制作多块专题宣传展板，丰富小区红色元素，形成居民学习娱乐的红色阵地以及小区居民协商议事平台。设置建议收集栏，多途径收集诉求问题。物业工作人员和小区党员志愿者每日进行问题收集及时解决，既畅通与居民业主间的信息沟通渠道，又将一项项为民服务举措可视化。通过整合各方资源，聚力服务群众，切实提升处理问题能力，将矛盾困难化解在网格。着力打造网格联动、服务连心的治理服务新模式，不仅推动“红色物业”建设增速，也切实提升物业企业服务居民的能力，成为提供组织生活、文化娱乐服务的暖新驿站和服务平台。
依托阵地建设，创新红色物业品牌。在“皖美红色物业建设”示范点创建工作中，街道及所辖各社区秉承“群众利益高于一切，百姓冷暖挂在心间”的服务理念，积极创新工作方法，力争打造特色红色物业服务品牌。新风社区党委坚持以“四红”强物业，用“红心”暖民心；杨家山社区党委坚持打造“红领巾”党建项目，不断提升居民幸福指数；矿内社区党委建立“梧桐里”红色物业新阵地，健全三方议事机制，在实践中探索出一套包括梧桐红、梧桐听语、梧桐携手、梧桐知乐、梧桐连心的“金梧桐”工作法，小区居民满意度和幸福感不断提升。同时自觉接受群众监督，在治理服务中激发党建活力，形成“梧桐红”红色物业品牌，实现党建水平和治理水平的双提升。其中，矿内社区梧桐雅苑西小区于2022年11月被安徽省委组织部、省住房和城乡建设厅授予首批“皖美红色物业”示范小区荣誉称号。
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