什么是公募reits基金？公募REItS每年分红至少几次？

什么是公募reits基金?

reits即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易，而国内试点的基础设施公募reits，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

基础设施基金(REITs)上市首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。

基础设施基金份额上市首日，其即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。基础设施基金涨跌幅限制价格的计算公式为：涨跌幅限制价格=前收盘价×(1±涨跌幅限制比例)。

公募REItS每年分红至少几次?

公募REITs是一种实物资产信托投资工具，它可以帮助投资人将资金长期投资于不同的实物资产中，包括商业地产、住宅地产、金融抵押贷款以及其他类似资产。由于它具有良好的资产质量和较高的流动性，因此成为许多投资者投资资产配置中的理想选择。

公募REITs一般每年至少分配几次现金给持有该产品的投资者，大部分是以季度的形式支付，而一些以月度的形式支付。其实，这取决于投资者的具体投资行为，也就是投资者投资的REITs的类型和具体规则，以及相关法律法规，在不同情况下可能存在差异。例如，在美国老年公共储备金(PRT)中，规定每年必须支付至少四次现金给持有PRT的投资者，即每季度的第一个月，均支付现金给持有人;而在欧洲，则会根据该REITs的所属国家/地区的情况来进行调整，以满足当地的法律法规要求，从而决定公募REITs每年的分红次数和数额。

总之，投资者在投资公募REITs之前，要充分了解投资者投资的具体REITs类型、相关规定及其应对规则，以确保投资者投资并分红时不至于因此受到损失。

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