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东莞楼市2023年7月第三周数据出炉，其中：一、东莞楼市二手房挂牌价从20242元变为20215元，本周下跌27元，持续下跌。二、东莞楼市近三周在售二手房数量为74110套，74218套，73780套，上下震荡。
东莞房价今年上半年跌的真惨。
别看东莞那些房东一个劲的说东莞房价跌幅不大，但是实际上，东莞房价跌幅还是比较明显的。
现在东莞房价，尤其是东莞的那些网红盘，对于2021年巅峰时期的房价，平均下跌了10%到20%之间，如果说具体到了不同的户型，那么房价跌幅有可能达到30%左右。
以前东莞楼市待售二手房比较少的时候，整个东莞待售二手房也才只有3万多套，现在东莞待售二手房就高达了7.3万套，翻了一倍多。
东莞看着外来人口多，但是实际的购房者数量却没有那么多。东莞二手房房价一平都达到了2万以上，这个房价足以吊打很多二线省会城市，年轻人如果不是在东莞有高收入工作的话，基本不可能在东莞买得起房。
现在东莞房价虽然回调了一些，但整体还是比较高的。就像是东莞松山湖的金域华府一期来说，2021年小三房能卖到510万，而等到现在，小三房就只有339万了，跌没了170万，还有像是虎门的万科云城，之前91平的三房成交价是400万，现在91平的房子也跌至了282万，跌幅也比较明显。
东莞房价这波下跌是很难避免的，购房者不用担心房价上涨。
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